Bán nhà hẻm 54.07m2 142/3 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 54.07 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Chương Dương (75m), Tạp Hoá Quỳnh Loan (209m) và Chợ Cầu Dừa (411m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 240 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng phát triển cao của khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-100 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 13 tỷ cho bất động sản diện tích 54.07 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.

Các nhà hẻm trong khu vực này thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ khả năng dễ dàng di chuyển, phù hợp để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài tại trung tâm thành phố.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.