Bán nhà hẻm 105.4m2 1488/4 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP.HCM…

Mã tin: 2x1j6zĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 1488/4 Lê Đức Thọ Phường An Hội Tây, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 48.8 tỷ

Lê Đức Thọ, P.14, Q.Gò Vấp, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 48,8 tỷ~462,99 triệu/m²
Diện tích: 105.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 488/4 Lê Đức Thọ, Phường 14, Gò Vấp - Diện Tích : 6.71m x 11.84m - Công nhận 105.4m2 - Sử dụng 735.2m2 - Buiding Hầm , 8 tầng , 24p khai thác . Đang có hợp đồng thuê khoán 1,8 tỷ/1 năm . Hợp đồng 6 năm . - Gần cầu Trường Đai, căn góc 2 mặt tiền đường hẻm bên hông 8m , vỉa hè 5m . - Khu dân cư đông đúc, trường học, và các cửa hàng tiện ích, cơ sở kinh doanh.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.71m
Chiều dài: 11.84m
Số phòng ngủ: 24 phòng
Số phòng tắm: 24 phòng
Số tầng: 9 tầng
Diện tích đất công nhận: 105.40m²
Diện tích sử dụng: 735.20m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

235,46 triệu/tháng

Tiền vay: 24,4 tỷ
Trả trước: 24,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 24,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 24PN | Phường 14, Quận Gò Vấp

Giá chào:48.8 tỷ(~463 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có hợp đồng thuê ổn định, thu nhập hàng năm cao, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và số lượng phòng ngủ cao, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần cầu Trường Đai, khu dân cư đông đúc, thuận tiện cho kinh doanh và sinh hoạt.
Tiềm năng: Nhà mới sửa, có hợp đồng thuê dài hạn, tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc mở rộng kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 36 tỷ đến 62 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 48 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 36 tỷ đến 62 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 48 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

1.6km

Gần trường học

Trường Ngoại Ngữ Pixar - Cơ Sở 2

319m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Lê Thị Riêng, Quận 12

619m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Văn Nghệ

712m

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

791m

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.9km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

808m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

902m

FamilyMart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

588m

thảo nguyên 1A

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 1488/4 Lê Đức Thọ Phường An Hội Tây, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 48.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI