Bán nhà hẻm 256.4m2 15/1 đường số 13, Phường An Khánh, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Bất động sản cho thuê với thu nhập ổn định, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn với 14 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần STELLAR 9 LAKE (752m), Siêu thị 621 (837m) và Trường Tiểu học Tạ Uyên (946m).

Tiềm năng: Nhà cho thuê với thu nhập 60 triệu/tháng, khu vực an ninh và yên tĩnh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh nhỏ — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc mở văn phòng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 130 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng hoạt động.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phù hợp được tìm kiếm nhiều trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 33.5 tỷ cho bất động sản diện tích 256.4 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.

Nhà hẻm có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Chi phí đầu tư hợp lý
Tiềm năng sinh lời cao khi khai thác cho thuê
Giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận các tiện ích xung quanh

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại trung tâm thành phố.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.