Bán nhà hẻm 154/3/4 Đường Âu Cơ Quận Tân Bình, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ
154/3/4 Đường Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 121.11 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đại Thành (181m), Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ (318m) và Công viên Tân Phước (436m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.594.111 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực quận Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 45 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ và nhà hẻm.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-150 m², phù hợp cho gia đình sinh sống hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá 5.5 tỷ cho bất động sản diện tích 121.11 m² tại quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về không gian riêng tư, an ninh và phù hợp cho gia đình sinh sống lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.