Bán nhà hẻm 73.8m2 159/45 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản có 7 phòng cho thuê, đang có hợp đồng ổn định, dễ dàng chuyển nhượng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 229.9 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương (281m), Công viên Gia Định (620m) và Bệnh viện Quân y 175 (669m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng, 2 mặt tiền, gần sân bay và các tiện ích công cộng, thuận lợi cho việc cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 174 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Chung cư cao cấp
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 70-250 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 12.9 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 229.9 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm có giá cao hơn do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh sống và kinh doanh
Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.