Bán nhà hẻm 37m2 160/157B Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 99.9 m² với 3 phòng ngủ, 4 WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Thuận (71m), Siêu thị Finelife Riviera Point (688m) và Tiệm Đồ Hồi Giáo (699m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, thuận tiện cho việc kinh doanh nhỏ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 120 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.45 tỷ đồng cho căn nhà diện tích 37 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích đầu tư dài hạn hoặc để ở nhờ lợi thế về giá cả và khả năng sinh lời.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn sở hữu bất động sản trong khu vực phát triển của quận 7.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.