Bán nhà hẻm 63.2m2 162/15 đường số 9, Phường Thông Tây Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 248.8 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Đại Học Nội Vụ Hà Nội (385m), Công viên Khu nhà ở Quân đội (526m) và Co.opmart Phan Văn Trị (526m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng, có thể cải tạo thành 8PN, 8WC, khu vực an ninh và tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 8.86 tỷ cho bất động sản diện tích 248.8 m² tại Quận Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình muốn định cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.