Bán nhà hẻm 90m2 162/7/4 Nguyễn Duy Cung, Phường An Hội Tây,…

Mã tin: 6qtmx8Đăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 162/7/4 Nguyễn Duy Cung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

162/7/4 Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 8,5 tỷ~94,44 triệu/m²
Diện tích: 90 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 162/7/4 Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4m x 22.6m - Công nhận: 90m2 - DTSD: 263.4m2 - Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, MCCT - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc - Giá 8.5 tỷ TL nhẹ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 22.6m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 90m²
Diện tích sử dụng: 263.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.29m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:8.5 tỷ(~94.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 263.4 m² với 4 phòng ngủ, 5WC phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường cấp 1-2 Tân Sơn (129m), Co-opmart Liên Hiệp (464m) và Chợ An Hội (493m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

493m

Chợ Cầu

1.3km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.8km

Gần trường học

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

129m

Trường Tiểu Học, Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hermann Gmeiner

456m

Trường Tiểu Học Hướng Dương

605m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

645m

Mercedes Sidewalk park

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.6km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

464m

Emart Phan Huy Ích

683m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 162/7/4 Nguyễn Duy Cung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI