Bán nhà hẻm 30.9m2 166/36/16 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tây Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30.9 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường THPT Vĩnh Viễn (70m), Big C (527m) và Chợ Sơn Kỳ (839m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 122 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê.

Mức giá 3.78 tỷ cho bất động sản diện tích 30.9 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30.9 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường THPT Vĩnh Viễn (70m), Big C (527m) và Chợ Sơn Kỳ (839m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê.

Mức giá 3.78 tỷ cho bất động sản diện tích 30.9 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 166/36/16 Tân Kỳ Tân Quý Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

166/36/16 Tân Kỳ Tân Quý, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trường Chinh, Q.Tân Phú - 94.4m²

725/53 Trường Chinh, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 47.2 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường S1, Q.Tân Phú - 170.3m²

27 đường S1, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tây Thạnh, Q.Tân Phú - 114.2m²

215 Tây Thạnh, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 104.9 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 1114.7m²

465 Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 1185.2 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 161.1m²

532/1/12 Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 68 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường S3, Q.Tân Phú - 96.9m²

40 đường S3, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 96.9 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bình Long, Q.Tân Phú

MPN 680/4/2 Bình Long, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 44.5 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tây Thạnh , Q.Tân Phú

229/40/3/15A Tây Thạnh , Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 82.6m²

505 đường Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 89.8 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường B2, Q.Tân Phú - 75.5m²

86 đường B2, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 70 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm 20/45 Đường Hồ Đắc Di, Q.Tân Phú - 242.1m²

20/45 Đường Hồ Đắc Di, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 80.2 m² 5 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm 23/36/121 Nguyễn Hữu Tiến, Q.Tân Phú

23/36/121 Nguyễn Hữu Tiến, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50.4 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM