Bán nhà hẻm 174/2/1D Nguyên Tư Giản Quận Gò Vấp, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ
174/2/1D Nguyên Tư Giản, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 141.6 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & THPT Bạch Đằng (392m), Co-opmart Liên Hiệp (1243m) và công viên Isuzu (1141m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.650.740 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 49 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ, và nhà hẻm.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư. Khu vực này có nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là các căn nhà hẻm có nội thất đầy đủ và vị trí thuận tiện.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
Mức giá 6.95 tỷ cho bất động sản diện tích 141.6 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư phù hợp
- Giao thông thuận tiện
- Khả năng cho thuê cao
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn hoặc chuyển nhượng lại trong khu vực sầm uất này.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.