Bán nhà hẻm 40.5m2 175/3 đường Lê Hồng Phong, Quận 5, TP.HCM giá…

Bán nhà hẻm 175/3 đường Lê Hồng Phong, Quận 5, TP.HCM - 40.5m2, 4 PN, giá 9.1-9.1 tỷ

Kho dự án Vay thế chấp

Địa chỉ mới

Tài khoản

Tin xác thực

Mua Bán Nhà Đất và Quận 5, TP.HCM

3 kết quả / 3 tin

Bán nhà hẻm Đường An Dương Vương Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.7 tỷ

Đang bán15 ngày trước

Nhà hẻmXác thực

5,68 tỷ230.89 triệu/m²

378/29/22 An Dương Vương, P.4, Q.5, TP.HCM

4

3

3

24.6m²

Bán nhà hẻm Đường An Dương Vương, Q.5

378/29/22, Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 24.6 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.5, TP.HCM

Bán nhà hẻm 188/7 Đường Trần Bình Trọng Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đang bán72 ngày trước

Nhà hẻmXác thực

11 tỷ199.2 triệu/m²

188/7 Đường Trần Bình Trọng, P.2, Q.5, TP.HCM

4

4

4

55.22m²

Bán nhà hẻm 188/7 Đường Trần Bình Trọng, Q.5 - 187.05m²

188/7 Đường Trần Bình Trọng, 2, 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 55.22 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.5, TP.HCM

Đang bán189 ngày trước

Nhà hẻmXác thực

22 tỷ227.98 triệu/m²

338/20 An Dương Vương, P.4, Q.5, TP.HCM

4

4

3

96.5m²

Bán nhà hẻm 338/20 An Dương Vương, Q.5 - 228.7m²

338/20 An Dương Vương, 4, 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 96.5 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.5, TP.HCM

Tìm Nhà Thấy Địa Chỉ Và Giá

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC MOSO

29 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

1900 252 307

[email protected]

Giới thiệu

Tuyển dụng

Tin tức BĐS

Tử vi & Phong thủy

Quyền lợi người mua - thuê

Quyền lợi môi giới

Quyền lợi chủ nhà

Tiếp nhận phản ánh của Tổ chức xã hội

Danh sách phản ánh của Tổ chức xã hội

Cơ chế giải quyết tranh chấp

Cộng đồng môi giới

Quy chế hoạt động

Chính sách bảo mật

Hỗ trợ khách hàng

Chăm sóc khách hàng: [email protected]

Copyright © 2026 MOSO. All rights reserved.

Mã số doanh nghiệp: 0318966388 do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 26/05/2025

Đầu mối liên hệ, người đại diện được ủy quyền phối hợp với cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Ông/bà Nguyễn Ngọc Hải

SĐT: 0985 872 072

Email: [email protected]

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm 175/3 đường Lê Hồng Phong Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.1 tỷ

Trang chủ/Bán nhà đất TP.HCM/Q.5/Nhà hẻm

Main image

ĐÃ BÁN

1/20 ảnh

Hình ảnh nhà 1

ĐÃ BÁN

Hình ảnh nhà 2

Hình ảnh nhà 3

+17

Main image

ĐÃ BÁN

1/20 ảnh

Hình ảnh nhà 1

ĐÃ BÁN

Hình ảnh nhà 2

Hình ảnh nhà 3

+17

Nhà hẻm

Đã xác thực

175/3 đường Lê Hồng Phong, P.3, Q.5, TP.HCM

9,1 tỷ224.69 triệu/m²

208 ngày trướctrên MOSO

144

Mã BĐS:C4PMFB

Thông tin chi tiết

Loại hình

Nhà hẻm

Chiều ngang

3.01m

Chiều dài

13.9m

Số phòng ngủ

4 phòng

Số phòng tắm

4 phòng

Số tầng

5 tầng

Diện tích đất công nhận

40.50m²

Diện tích sử dụng

169.50m²

Tình trạng sử dụng

Đang ở

Nội thất

Cơ bản

Hướng cửa chính

Bắc

Đường trước nhà

2m

Giấy tờ pháp lý

Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 4PN | Phường 3, Quận 5

Giá chào:9.1 tỷ(~224.69 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 5 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 169.5 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trung Tâm Tin Học Trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên (130m), Chợ Lê Hồng Phong (141m) và Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn (286m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu vực trung tâm, gần nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng.

Mô tả

Bán nhà 5 tầng tại số 175/3 đường Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, Quận 5, TP. HCM. Diện tích đất công nhận: 40.5m2 ( 3.01m x 13.9m ) Diện tích sử dụng: 169.5m2 20m ra đường lớn Lê Hồng Phong Vị trí: Trung Tâm Q5 sát bên Q1, Q10. Ngay Lê Hồng Phong giao An Dương Vương, gần bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Chấn Thương chỉnh hình, Bệnh viện Nhiệt Đới, gần chợ An Đông, chợ Hồ Thị Kỷ, các trường ĐH, THPT, gần cầu Nguyễn Văn Cừ - cầu Nguyễn Tri Phương nối với Quận 8,....

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ 19.182.984 đ/tháng

Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%

Thị trường nhà đất khu vực Quận 5

Khu vực Quận 5 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 53 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và trung cấp.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lê Hồng Phong

141m

Ho Thi Ky Food Street

205m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

242m

Gần trường học

Trung Tâm Tin Học Trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên

130m

Trung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10

204m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

217m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Hòa Hảo

612m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

623m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

661m

Gần công viên

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

286m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

391m

Công viên Chợ Quán

474m

Gần siêu thị

B's mart

530m

Auchan

565m

Familymart

637m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

338m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

757m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

760m

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5

AI

Mức giá 9.1 tỷ cho bất động sản diện tích 169.5 m² nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực. Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng vị trí trung tâm, dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê.

Khám phá thêm bất động sản

Bán nhà riêng Q.5 Bán căn hộ chung cư Q.5 Bán đất Q.5 Bán nhà mặt tiền Q.5

Bán nhà đất Q.5 dưới 5 tỷ Bán nhà đất Q.5 dưới 10 tỷ Bán nhà đất Q.5 30m² Bán nhà đất Q.5 50m²

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 5 để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.