Bán nhà hẻm 175/3 Đường Lê Hồng Phong Quận 5, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ
175/3 Đường Lê Hồng Phong, P.2, Q.5, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 5 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 169.5 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Chợ Bàu Sen (96m), Viện thẩm mỹ Bác sĩ Minh (102m) và Trường Tiểu học Bàu Sen (140m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Nam, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, có thể tạo dòng tiền từ 50 triệu/tháng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 17.918.171 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50-70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-70 m², phù hợp cho các mục đích đầu tư hoặc mở văn phòng, dịch vụ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5
Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 40.5 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở văn phòng hoặc dịch vụ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.