Bán nhà hẻm 19/11 Đường Võ Văn Ngân Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=65 "Main image")
19/11 Đường Võ Văn Ngân, P.Linh Chiểu, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 138.2 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp (185m), Công viên phường Linh Chiểu (255m) và Vincom Plaza Thủ Đức (367m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 5PN-6WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.
- Hợp mệnh:ThổKim
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 19.604.588 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 70-80 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 9.3 tỷ cho bất động sản diện tích 138.2 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.