Bán nhà hẻm 86.7m2 19/1C Trần Bình Trọng, Phường Bình Lợi Trung,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm với 14 phòng ngủ, thu nhập ổn định từ cho thuê, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn và kết cấu 8 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Cây Quéo (322m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (501m) và WinMart (716m).

Tiềm năng: Nhà 8 tầng với 14 phòng cho thuê, thu nhập khoảng 100 triệu/tháng, khu vực an ninh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình lớn nhờ vào vị trí và thu nhập từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 22.5 tỷ cho bất động sản diện tích 86.7 m² (tổng diện tích sử dụng 440.2 m²) tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Giao thông thuận tiện
Tiềm năng cho thuê cao
Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình lớn

Người mua quan tâm thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.