Bán nhà hẻm 27.2m2 Quận 12, TP.HCM giá 3.28-3.28 tỷ

Mã tin: 6drny8Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Quận 12, Ho Chi Minh – 2 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ

17 P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,28 tỷ~120,58 triệu/m²
Diện tích: 27.2 m²

Mô tả chi tiết

🏠 Nhà đẹp Quận 12 – Giá chỉ 3 tỷ 📝 Diện tích: 30m² (4m x 7.5m), xây 2 tầng 🚗 Hẻm xe hơi rộng 5m thuận tiện di chuyển 📍 Vị trí: Đường Hiệp Thành 17 – gần bến xe buýt Hiệp Thành 📄 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ 📞 Liên hệ: *** (Quyết Tiến) 🔑 Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ thoáng mát 📝 Diện tích đất và sử dụng: 27.2 m² 💰 Giá/m²: Khoảng 120,59 triệu/m² 📝 Sổ đỏ rõ ràng, pháp lý chuẩn 🛏 Số phòng ngủ: 2 phòng 🚻 Số phòng vệ sinh: 2 phòng 🔹 Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng, phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.20m²
Diện tích sử dụng: 27.20m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,82 triệu/tháng

Tiền vay: 1,64 tỷ
Trả trước: 1,64 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,15 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,64 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá chào:3.28 tỷ(~120.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 27.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (77m), MM Mega Market Hiệp Phú (593m) và Công viên Chung cư Phú An (1511m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng hẻm rộng, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, pháp lý rõ ràng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học Phổ thông Việt Âu

77m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Văn Nghệ

661m

Trường Tiểu học Lê Quý Đôn

716m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.4km

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.8km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.5km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.9km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

593m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.5km

CoopMart Hiệp Thành

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

714m

thảo nguyên 1A

1.8km

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Quận 12, Ho Chi Minh – 2 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay