Bán nhà hẻm 206/7A Nguyễn Bình Ấp 2 Huyện Nhà Bè, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ
206/7A Nguyễn Bình Ấp 2, Xã Phú Xuân, H.Nhà Bè, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 33.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Bình (231m), Co.opmart Nguyễn Bình (884m) và Công viên Phú Xuân (1251m).
- Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 7.694.274 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
276550180002
Số thửa
2
Số tờ
18
Diện tích (m²)
175
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhà Bè
Khu vực Nhà Bè là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 110 triệu/m², phù hợp với các nhu cầu đầu tư và an cư của cư dân.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Huyện Nhà Bè
Mức giá 3.65 tỷ cho căn hộ diện tích 33.3 m² tại Nhà Bè nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ có hướng Đông Bắc thường có giá cao hơn do lợi thế về hướng và ánh sáng tự nhiên:
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và đầu tư
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhà Bè
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.