Bán nhà hẻm 210/18/8 Cách Mạng Tháng Tám Quận 3, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ
210/18/8 Cách Mạng Tháng Tám, P.9, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 83.2 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần WinMart (163m), Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám (257m) và Bệnh Viện Mắt Việt-Nga (564m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 16.442.557 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
271420160018
Số thửa
18
Số tờ
16
Diện tích (m²)
39
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 93 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng đầu tư cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-120 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 7.8 tỷ cho bất động sản diện tích 83.2 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí trung tâm thuận tiện
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các gia đình muốn sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.