Bán nhà hẻm 231/67/11 Đường Bình Tiên Quận 6, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
231/67/11 Đường Bình Tiên, P.8, Q.6, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 77 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Đại học Green (262m), Chợ Bình Tiên (293m) và Co.opmart Hậu Giang (626m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 9.486.091 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
273760100108
Số thửa
108
Số tờ
10
Diện tích (m²)
40.9
Thị trường nhà đất khu vực Quận 6
Khu vực Quận 6 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 109 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 6
Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 40.9 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ do chi phí hợp lý và vị trí thuận tiện.
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê, nhờ khả năng sinh lời tốt và dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.