Bán nhà hẻm 42.2m2 23/80/20 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 56.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nam Việt (134m), Chợ Sơn Kỳ (443m) và Big C (941m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng thoáng mát, an ninh tốt, gần trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 75 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở dân cư và đầu tư sinh lời.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.2 tỷ cho bất động sản diện tích 42.2 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị sử dụng và an ninh:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 56.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nam Việt (134m), Chợ Sơn Kỳ (443m) và Big C (941m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng thoáng mát, an ninh tốt, gần trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.2 tỷ cho bất động sản diện tích 42.2 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị sử dụng và an ninh:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 23/80/20 Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

Nguyễn Hữu Tiến, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Chiến lược quảng cáo nhà đất hiệu quả trên mạng tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trường Chinh, Q.Tân Phú - 94.4m²

725/53 Trường Chinh, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 47.2 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường S1, Q.Tân Phú - 170.3m²

27 đường S1, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tây Thạnh, Q.Tân Phú - 114.2m²

215 Tây Thạnh, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 104.9 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 1114.7m²

465 Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 1185.2 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường S3, Q.Tân Phú - 96.9m²

40 đường S3, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 96.9 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 161.1m²

532/1/12 Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 68 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bình Long, Q.Tân Phú

MPN 680/4/2 Bình Long, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 44.5 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm 75/44/4 Đường D9, Q.Tân Phú - 30.6m²

75/44/4 Đường D9, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 15.3 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tây Thạnh , Q.Tân Phú

229/40/3/15A Tây Thạnh , Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú - 82.6m²

505 đường Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 89.8 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường B2, Q.Tân Phú - 75.5m²

86 đường B2, Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 70 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm 23/36/121 Nguyễn Hữu Tiến, Q.Tân Phú