Bán nhà hẻm 62.74m2 2/47 Thiên Phước, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 02pfn9Đăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 2/47 Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,8 tỷ~156,2 triệu/m²
Diện tích: 62.74 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 2/47 Thiên Phước, P.Tân Hòa, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 62.74m2 ( 3.6m x 16m ). DTSD: 103.21m2 Kết cấu: 2 tầng 3PN2WC Hướng Tây Bắc Gía 9.8 tỷ Tiện ích: Gần Chợ Tân Bình, Go! Miền Đông, bệnh viện Nhi Đồng 1, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.74m²
Diện tích sử dụng: 103.21m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,28 triệu/tháng

Tiền vay: 4,9 tỷ
Trả trước: 4,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,44 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:9.8 tỷ(~156.2 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 103.21 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt (83m), Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo (208m) và Công viên Tân Phước (302m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

312m

Chợ Trần Văn Quang

847m

Chợ Nam Hòa

906m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

102m

Trường Tiểu Học Đức Trí

137m

Trường Tiểu Học Ngọc Hồi

160m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

236m

Bệnh viện Trưng Vương

892m

Bệnh viện Quận 10

1.3km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

302m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.2km

Công viên Hoa hồng

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

709m

MiniMart

1.1km

WinMart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Lotte Department Store

1.6km

Lotteria

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 2/47 Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI