Bán nhà hẻm 92.1m2 256/42 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng,…

Mã tin: 6tw48yĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 256/42 Nguyễn Tiểu La Phường Diên Hồng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

Nguyễn Tiểu La, P.8, Q.10, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 16,5 tỷ~239,13 triệu/m²
Diện tích: 92.1 m²

Mô tả chi tiết

- ĐịaChỉ: 256/42 Nguyễn Tiểu La, P.8, Q.10, TP.Hồ Chí Minh - DT: 6.72m x 13.78m, CN: 92.1m, DTSD: 143.5m - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.72m
Chiều dài: 13.78m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 92.10m²
Diện tích sử dụng: 143.50m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,61 triệu/tháng

Tiền vay: 8,25 tỷ
Trả trước: 8,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận 10

Giá chào:16.5 tỷ(~179.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư phát triển, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 143.5 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nhật Tảo (143m), Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ (199m) và Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung (386m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư sầm uất, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

143m

Chợ Nguyễn Tri Phương

322m

Khu chợ nhỏ

583m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ

199m

Trường Tiểu Học Dương Minh Châu

347m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Tri Phương

380m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

427m

Bệnh Viện Hòa Hảo

432m

Bệnh viện Nhi đồng 1

677m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

386m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

707m

Công viên Dạ Trạch

751m

Gần siêu thị

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

592m

Của Hàng Tạp Hóa TA

592m

Co.opmart Mini

599m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

864m

Parkson Hùng Vương

931m

Lotteria

983m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 256/42 Nguyễn Tiểu La Phường Diên Hồng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI