Bán nhà hẻm 85.9m2 256/6 Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn, TP.HCM…

Mã tin: 4rr1qfĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 256/6 Dương Quảng Hàm Phường An Nhơn, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 16 tỷ

Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 16 tỷ~186,26 triệu/m²
Diện tích: 85.9 m²

Mô tả chi tiết

CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN - XE HƠI NGỦ GỌN TRONG NHÀ - TIỆN VỀ KINH DOANH CHDV + Vị Trí: 256/6 Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp. + Vị trí cách 1 căn ra mặt tiền Dương Quảng Hàm, Gò Vấp. + Đường trước nhà 5m (7 chỗ ngủ trong nhà thoải mái) + DT: 86m2 ngang to 5,5m dài 16m + Kết cấu 5 Tầng 11PN hoàn công, nhà còn mới cứng dọn vào ở ngay được luôn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.5m
Chiều dài: 16.21m
Số phòng ngủ: 11 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 85.90m²
Diện tích sử dụng: 299.50m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

77,2 triệu/tháng

Tiền vay: 8 tỷ
Trả trước: 8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,52 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 11PN | Phường 5, Quận Gò Vấp

Giá chào:16 tỷ(~186.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 299.5 m² với 11 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho thuê hoặc gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị (208m), Công viên Khu nhà ở Quân đội (238m) và Winmart (343m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 11PN-12WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần mặt tiền.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 12 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá từ 12 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

805m

Chợ An Nhơn

1.6km

Gần trường học

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

208m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

210m

Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản

447m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.6km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

238m

Công viên Bến Hải

893m

Công viên Đặng Thùy Trâm

1.3km

Gần siêu thị

Winmart

343m

Lẩu cá kèo

539m

Co.opmart Phan Văn Trị

636m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

463m

Tạp hóa cô Thanh

946m

tạp hóa anh Trung

964m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 256/6 Dương Quảng Hàm Phường An Nhơn, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 16 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI