Bán nhà hẻm 33.2m2 256/6 Lãnh Binh Thăng, Phường Phú Thọ, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.1 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lạc Long Quân (200m), Chợ Phú Thọ (225m) và Công viên Lãnh Binh Thăng (239m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở phù hợp cho gia đình và đầu tư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.98 tỷ cho bất động sản diện tích 33.2 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu nhà ở lâu dài nhờ khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.1 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lạc Long Quân (200m), Chợ Phú Thọ (225m) và Công viên Lãnh Binh Thăng (239m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.98 tỷ cho bất động sản diện tích 33.2 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 256/6 Lãnh Binh Thăng Phường Phú Thọ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Lãnh Binh Thăng, P.11, Q.11, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 11

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 11

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi bán nhà tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Thị Bạch Cát, Q.11 - 89.3m²

136/43 Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 40.5 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt, Q.11 - 228.22m²

149 Lý Thường Kiệt, 15, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 235.4 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành, Q.11 - 227.5m²

405 Lê Đại Hành, 11, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 95 m² 15 phòng ngủ 15 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bình Thới , Q.11 - 157.2m²

71/1A Bình Thới , 11, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 78.6 m² 6 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cư Xá Lữ Gia, Q.11 - 255.5m²

1/116 , Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 53.9 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Ông Ích Khiêm , Q.11 - 27.8m²

32/36/26G Ông Ích Khiêm , 11, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 13.9 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lò Siêu, Q.11 - 72m²

222/4 Lò Siêu, 8, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 25.4 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Thị Bạch Cát, Q.11 - 68.8m²

124/44/16, Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 24.4 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 2, Cư xá Bình Thới, Q.11 - 166m²

48 đường số 2, Cư xá Bình Thới, 8, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 56 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Bình Thới , Q.11

117, Bình Thới , Phường 11, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 62.1 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 6, Cư Xá Bình Thới , Q.11

104K đường số 6, Cư Xá Bình Thới , 8, 11, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 48 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.11, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường 281 Lý Thường Kiệt, Q.11 - 53.6m²