Bán nhà hẻm 25/9 đường Tân Chánh Hiệp 3 Quận 12, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ
25/9 đường Tân Chánh Hiệp 3, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 162.4 m² với 4 phòng ngủ, 3 WC phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải (406m), Công Viên Trúc Lâm (597m) và Chợ Ngã Ba Bầu (1156m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, kết cấu 4PN-3WC, thuận tiện cho việc kinh doanh như mở văn phòng hoặc spa.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 13.807.532 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 85 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-150 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc kinh doanh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12
Mức giá 6.55 tỷ cho bất động sản diện tích 75.9 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt phố nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí dễ tiếp cận
- Chi phí đầu tư phù hợp
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở văn phòng, spa, hoặc kinh doanh dịch vụ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.