Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm 266/10/16 Đường Lê Trọng Tấn Quận Tân Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ
Đang bán80 ngày trước
1/6 ảnh
Đang bán80 ngày trước
+3
Nhà hẻm
Môi giới bán
Đã xác thực
266/10/16 Đường Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
5,36 tỷ123.79 triệu/m²
80 ngày trướctrên MOSO
78
Mã BĐS:Q7J85U
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà hẻm
Chiều ngang
3.75m
Chiều dài
11.55m
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Số tầng
2 tầng
Diện tích đất công nhận
43.30m²
Diện tích sử dụng
78.90m²
Hướng cửa chính
Bắc
Đường trước nhà
3m
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 2PN | Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Giá chào:5.36 tỷ(~123.79 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 78.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Ngoại Ngữ Quốc Tế Thiên Hà Xanh (66m), Chợ Sơn Kỳ (180m) và AEON Mall Tân Phú (854m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, gần nhiều tiện ích.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: 266/10/16 Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh
- Diện Tích: 3.75m x 11.55m, CN: 43.3m, DTSD: 78.9m
- Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu, 2PN 2WC, PHòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận...
- Gần ĐH Công Thương, Aeon mall Tân Phú, Khu dân cư an ninh yên tĩnh...
- Hướng: Bắc
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.298.988 đ/tháng
Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 68 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở dân cư và đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
180mChợ Võ Thành Trang
1.8kmChợ Tân Trụ
1.8kmGần trường học
Trường Ngoại Ngữ Quốc Tế Thiên Hà Xanh
66mGlocal English School
141mTrường Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Lê Thánh Tông
293mGần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
906mGần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.4kmCông viên Gia Phú
1.7kmGần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
1.0kmBig C
1.2kmPandora Trường Chinh
1.2kmGần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
916mĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú
AI
Mức giá 5.36 tỷ cho bất động sản diện tích 78.9 m² nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, đặc biệt khi nằm gần các tiện ích và trung tâm thương mại.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.