Bán nhà hẻm 266/26/11 Đường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ
266/26/11 Đường Phú Thọ Hòa, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 187.5 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân (166m), Phụ Kiện Bida Minh Điền (225m) và Địa đạo Phú Thọ Hòa (299m).
- Tiềm năng: Nhà mới xây kiên cố, thiết kế hợp lý, gần các tiện ích công cộng, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
- Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.650.740 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
270250560046
Số thửa
46
Số tờ
56
Diện tích (m²)
30.5
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 37 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú
Mức giá 6.95 tỷ cho bất động sản diện tích 187.5 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc ở lâu dài. Lợi thế của nhà hẻm gồm:
- Chi phí phù hợp hơn
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.