Bán nhà hẻm 56m2 272/42 đường 26/3, Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 97.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng (620m), Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (691m) và Công viên Gia Phú (1019m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh và tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 53 triệu/m² tùy vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.2 tỷ cho bất động sản diện tích 97.7 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 97.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng (620m), Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (691m) và Công viên Gia Phú (1019m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.2 tỷ cho bất động sản diện tích 97.7 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 272/42 đường 26/3 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

272/42 đường 26/3, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Tân

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Tân

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 2 , Q.Bình Tân - 89.7m²

17/22c đường số 2 , Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 103.4 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 4, Q.Bình Tân - 106.6m²

60/31 đường số 4, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 65.3 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 5, Q.Bình Tân - 185.2m²

208/89 đường số 5, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 101.2 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lô Tư, Q.Bình Tân - 251.6m²

55/24 Lô Tư, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 93.4 m² 6 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn, Q.Bình Tân - 238.1m²

638/26/3 Lê Trọng Tấn, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 99.5 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 9A, Q.Bình Tân - 166.6m²

28/19/10/4 đường số 9A, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Miếu Bình Đông, Q.Bình Tân - 67.8m²

91/14 Miếu Bình Đông, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 31.9 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 18B, Q.Bình Tân - 228.6m²

51/12/3 đường số 18B, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 56.4 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 18B, Q.Bình Tân - 199.1m²

51/13/12 đường số 18B, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 16, Q.Bình Tân - 182.8m²

57/16 đường số 16, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 65.9 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 1B - KDC Vĩnh Lộc, Q.Bình Tân - 423.5m²

149 đường số 1B - KDC Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 177.5 m² 10 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Quới, Q.Bình Tân

350/19 Lê Văn Quới, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh