Bán nhà hẻm 131.6m2 284/30 Lê Văn Sỹ, Quận 3, TP.HCM giá 24-24 tỷ

Thanh khoản:

Sôi động

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 184.3 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Co.op Food (187m), Chợ Nguyễn Văn Trỗi (206m) và Trường Tiểu học Trần Quang Diệu (347m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 5PN-5WC, không gian thoáng mát, gần chợ và trường học, thuận lợi cho sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có ý chí vươn lên.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 103 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng sinh lời cao của bất động sản nơi đây.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Mức giá 24 tỷ cho bất động sản diện tích 184.3 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm trong khu vực trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện, và tiềm năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc bán lại.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài, tận dụng vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng của khu vực.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.