Bán nhà hẻm 54m2 2/91 Thiên Phước, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 2x9y1zĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 2/91 Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

2/91 Đường Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,8 tỷ~144,44 triệu/m²
Diện tích: 54 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 2/91 Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.3m² x 9.8m², (nở hậu 5.7m²), CN: 54m² - Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lầu - 1PN 2WC - Nở hậu tài lộc – phong thủy tốt, dễ kinh doanh - Hẻm kinh doanh sầm uất – phù hợp mở shop, spa, văn phòng - Khu dân cư đông – lưu lượng người qua lại cao - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.3m
Chiều dài: 9.8m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 54m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,63 triệu/tháng

Tiền vay: 3,9 tỷ
Trả trước: 3,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:7.8 tỷ(~144.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 54 m² với 1 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt (61m), Công viên Tân Phước (253m) và Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo (266m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-2WC trong khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi cho việc mở shop hoặc văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng người qua lại cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại tài lộc, phù hợp với người có ý định khởi nghiệp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

271m

Chợ Trần Văn Quang

769m

Chợ Nam Hòa

968m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

51m

Trường Tiểu Học Ngọc Hồi

109m

Trường Tiểu Học Đức Trí

201m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

294m

Bệnh viện Trưng Vương

937m

Bệnh viện 1A

1.3km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

253m

Công viên Phú Hòa

1.3km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

688m

WinMart

1.1km

MiniMart

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Lotte Department Store

1.6km

Lotteria

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 2/91 Thiên Phước Phường Tân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI