Bán nhà hẻm 26.2m2 303/10 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực Quận 4 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 26.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Chợ Cầu Dừa (80m), Trung Tâm Mua Sắm Russian (258m) và Trường Tiểu học Đặng Trần Côn (269m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, ban công rộng, pháp lý rõ ràng, phù hợp cho nhu cầu sinh sống hoặc đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê trong khu vực trung tâm sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường chính và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố, căn hộ và nhà hẻm nhỏ.

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 20-50 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư. Khu vực này có khả năng sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển.

Mức giá 4.15 tỷ cho căn nhà diện tích 26.2 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua để ở lâu dài.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê trong khu vực trung tâm sầm uất của TP.HCM.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.