Bán nhà hẻm 29m2 307/41 Đường Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng,…

Mã tin: 3sxaaqĐăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 307/41 Đường Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.1 tỷ

307/41 Đường Vĩnh Viễn, P.8, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 7,1 tỷ~244,82 triệu/m²
Diện tích: 29 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 307/41 Vĩnh Viễn, phường 8, quận 10 (phường 5 cũ) - DT: 3.7m x 8.94m, CN: 29m, DTSD: 70.5m - KC: 1 Trệt + 1 lửng + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà đẹp ở liền, khu vực an ninh, yên tĩnh - Giá : 7.1 tỷ (TL)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 8.94m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 29m²
Diện tích sử dụng: 70.50m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 1.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,25 triệu/tháng

Tiền vay: 3,55 tỷ
Trả trước: 3,55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,67 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 8, Quận 10

Giá chào:7.1 tỷ(~244.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70.5 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ (138m), Chợ Nhật Tảo (199m) và Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic (365m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

199m

Chợ Nguyễn Tri Phương

382m

Khu chợ nhỏ

618m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ

138m

Trường Tiểu học Trần Quang Cơ

343m

Trường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh

383m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

365m

Bệnh Viện Hòa Hảo

371m

Bệnh viện Nhi đồng 1

643m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

447m

Công viên Dạ Trạch

748m

Công viên Văn Lang

758m

Gần siêu thị

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

583m

Của Hàng Tạp Hóa TA

617m

Co.opmart Mini

625m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

841m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

936m

Parkson Hùng Vương

958m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 307/41 Đường Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI