Bán nhà hẻm 65m2 31A/14 Nguyễn Quý Yêm, Phường An Lạc, TP.HCM…

Mã tin: safs45Đăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 31A/14 Nguyễn Quý Yêm Phường An Lạc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9 tỷ

31A/14 Nguyễn Quý Yêm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 9 tỷ~138,46 triệu/m²
Diện tích: 65 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà tại 31A/14 Nguyễn Quý Yêm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 65m2 vuông vức Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ rộng, 1 phòng khách, bếp riêng, phòngthờ, sân thựợng, sân phơi quần áo, 3 nhà vệ sinh Trước nhà là chợ Kiến Đức 2, các đường An Dương Vương 50m

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16.25m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 65m²
Diện tích sử dụng: 140m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 11m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

43,42 triệu/tháng

Tiền vay: 4,5 tỷ
Trả trước: 4,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường An Lạc, Quận Bình Tân

Giá chào:9 tỷ(~138.46 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 140 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Kiến Đức 2 (50m), WinMart (568m) và Trường THPT Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định (659m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Lạc Bán nhà hẻm Phường An Lạc giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Lạc giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kiến Đức 2

50m

Chợ Phú Định

1.1km

Chợ Vạn Nguyên

1.4km

Gần trường học

Trường liên cấp quốc tế Royal School

572m

Trường Trung học phổ thông Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định

659m

Trường Trung học cơ sở Lê Tấn Bê

661m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

687m

Bệnh viện Triều An

1.2km

Bệnh viện Quốc tế Thành Đô

1.8km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng

819m

Công viên Lò Gốm

2.0km

Gần siêu thị

WinMart

568m

Siêu Thị 7Map

1.3km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Thiên

1.7km

Phú lâm

1.7km

ÆON MALL Bình Tân

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 31A/14 Nguyễn Quý Yêm Phường An Lạc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI