Bán nhà hẻm 16m2 325/11A Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 32 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Chợ Nhật Tảo (25m), Trường Tiểu học Nhật Tảo (70m) và Bệnh Viện Hòa Hảo (261m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, không gian thoáng mát, gần các tiện ích cần thiết.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê trong khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, căn hộ hoặc nhà hẻm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 16-32 m², phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá 2.28 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 16 m² đất và 32 m² sử dụng tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về giá trị đầu tư, khả năng sinh lời cao, đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua để ở lâu dài.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê trong khu vực sầm uất của quận 10.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.