Bán nhà hẻm 40.6m2 337/31 Lê Quang Định, Phường Diên Hồng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư sầm uất, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40.6 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần WinMart (198m), Chợ Cây Điệp (310m) và Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh (402m).

Tiềm năng: Nhà mới sửa, hướng Đông Bắc, nằm trong khu vực có tiện ích đầy đủ và giao thông thuận tiện.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 105 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà hẻm và nhà mặt tiền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 4.85 tỷ cho bất động sản diện tích 40.6 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có khả năng sinh lời cao nhờ vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và giao thông. Người mua chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc mua để ở lâu dài.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.