Bán nhà hẻm 320.8m2 35/11 Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cao từ người mua và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 320.8 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần các tiện ích như trường học, chợ và bệnh viện lớn, thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 280 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 200-400 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc nhà ở cao cấp.

Mức giá 85 tỷ cho bất động sản diện tích 320.8 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác kinh doanh hoặc xây dựng dự án cao cấp.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.