Bán nhà hẻm 353/3A Tôn Đản Quận 4, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ
353/3A Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 22.7 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
- Vị trí: Gần chợ và các tiện ích xung quanh, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng với gác lửng, có khả năng cho thuê hoặc chuyển nhượng dễ dàng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 5.059.248 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường kết nối nhanh đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà hẻm nhỏ, phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư sinh lời.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-30 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 4
Mức giá 2.4 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 26.6 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư thấp hơn
- Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các cá nhân hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ, mong muốn sở hữu bất động sản có khả năng sinh lời tốt trong khu vực trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.