Bán nhà hẻm 35/4 Khu phố 68 Quận 12, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ
35/4 Khu phố 68, Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 32 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Chợ Hiệp Thành (129m), CoopMart Hiệp Thành (227m) và SuSu (123m).
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Tây, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.856.304 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 25-30 triệu/m² tùy vị trí và loại hình bất động sản.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12
Mức giá 5.15 tỷ cho bất động sản diện tích 32 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:
- Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.