Bán nhà hẻm 35m2 35/8 Đỗ Thừa Luông, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 57.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện (170m), Chợ Tân Hương (527m) và Bách Hoá Xanh (514m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 2PN-2WC, không gian thoáng mát, gần AEON Mall Tân Phú.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn nhờ vị trí thuận tiện và hạ tầng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và cho thuê.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và đầu tư của người mua hoặc thuê nhà.

Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 57.3 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá thuê và khả năng sinh lời cao hơn khi cho thuê hoặc chuyển nhượng lại.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và làm việc
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua hoặc thuê nhà thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 57.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện (170m), Chợ Tân Hương (527m) và Bách Hoá Xanh (514m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 2PN-2WC, không gian thoáng mát, gần AEON Mall Tân Phú.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và đầu tư của người mua hoặc thuê nhà.

Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 57.3 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá thuê và khả năng sinh lời cao hơn khi cho thuê hoặc chuyển nhượng lại.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và làm việc
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua hoặc thuê nhà thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 35/8 Đỗ Thừa Luông Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

35/8 Đỗ Thừa Luông, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng mua bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào?

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ thẩm định pháp lý nhà đất trước khi mua bán uy tín nhất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Quy trình nộp thuế và lệ phí khi thực hiện thủ tục mua bán nhà tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh qua các công ty chuyên về thuế?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Hiền Vương, Q.Tân Phú - 56m²

67/35/3 Đường Hiền Vương, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 56 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Suý, Q.Tân Phú - 234m²

178 Nguyễn Suý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 90 m² 7 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú - 197.8m²

71/15 Phú Thọ Hòa, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 81 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Lư, Q.Tân Phú

129/3/4 Lê Lư, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 39 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Quốc Trinh, Q.Tân Phú - 178.6m²

28A Lê Quốc Trinh, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 67.6 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Phan, Q.Tân Phú - 40m²

76/61/2 Lê Văn Phan, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 40 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Phú Thọ Hoà, Q.Tân Phú

156/92B Đường Phú Thọ Hoà, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 39.9 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lý Tuệ, Q.Tân Phú - 101.8m²

8/10 Lý Tuệ, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50.9 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Dương Văn Dương, Q.Tân Phú - 215.7m²

104 đường Dương Văn Dương, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 64 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Sơn, Q.Tân Phú - 90.4m²

92/1E1 Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.5 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú - 50m²

466/3/18 Phú Thọ Hòa, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 25 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền VƯờn lài, Q.Tân Phú