Bán nhà hẻm 358/16/6 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ
358/16/6 Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.9, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30.4 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hòa Hưng (268m), Chợ Chí Hòa (339m) và Co.opmart Nhiêu Lộc (416m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 1PN-1WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 5.375.451 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 170 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, căn hộ hoặc nhà hẻm.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 15-30 m², phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 2.55 tỷ cho bất động sản diện tích 15.2 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư phù hợp
- Tiếp cận dễ dàng các tiện ích trung tâm
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các cá nhân hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ, mong muốn sở hữu bất động sản trung tâm với chi phí hợp lý.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.