Bán nhà hẻm 358/2/2 Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3, TP.HCM – 25 phòng ngủ, giá 28 tỷ
358/2/2 Đường Cách Mạng Tháng 8, P.9, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có 25 phòng ngủ, cho thuê ổn định, dễ dàng chuyển nhượng. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và vị trí đắc địa, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hòa Hưng (226m), Chợ Chí Hòa (310m) và Co.opmart Nhiêu Lộc (465m).
- Tiềm năng: Nhà 7 tầng, nội thất cao cấp, cho thuê 142 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 59.024.565 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm thương mại, dịch vụ và hành chính của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê bất động sản thương mại tại đây trung bình khoảng 50-70 triệu đồng/m² mỗi tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm cao cấp
- Căn hộ dịch vụ
- Văn phòng cho thuê
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 200-600 m², phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc các dự án cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 28 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 555.8 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.
Nhà cho thuê mặt tiền hoặc hẻm trong khu vực này thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và tiềm năng sinh lời cao:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng hoặc cho thuê
Người thuê hoặc nhà đầu tư thường là các doanh nghiệp, công ty lớn hoặc cá nhân muốn khai thác không gian cao cấp để kinh doanh hoặc làm văn phòng.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.