Bán nhà hẻm 25.1m2 362/25 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: 4rxc7fĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 362/25 Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Nguyễn Đình Chiểu, P.04, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 8 tỷ~318,72 triệu/m²
Diện tích: 25.1 m²

Mô tả chi tiết

🏠 Bán nhà362/25 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.Hồ Chí Minh 📏 Diện tích: 25.1m2 (ngang 2.83m x dài 9.38m) 🚪 Hẻm trước nhà phù hợp xe máy di chuyển 🏢 Kết cấu: 4 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh 💰 Giá bán: 8 tỷ (thương lượng)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.83m
Chiều dài: 9.38m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 25.10m²
Diện tích sử dụng: 81.80m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 2.1m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 04, Quận 3

Giá chào:8 tỷ(~318.73 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 81.8 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà (34m), Circle K (44m) và Saigon Mall Cao Thắng (166m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư sầm uất, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

206m

Chợ Vườn Chuối

496m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

666m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

34m

Trường Tiểu học Lương Định Của

115m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

121m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

392m

Bệnh viện Bình Dân

447m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

780m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

408m

Công viên Âu Lạc

552m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

556m

Gần siêu thị

Circle k

44m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

211m

Busy Morning Market

265m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

166m

Tạp Hóa Anh Duy

295m

phu quy

545m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 362/25 Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI