Bán nhà hẻm 39.8m2 38/15 Nghĩa Hoà, Phường 6, TP.HCM giá 8.8-8.8…

Mã tin: 6q46d8Đăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 38/15 Nghĩa Hoà Phường 6, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

38/15 Nghĩa Hoà, P.6, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,8 tỷ~221,1 triệu/m²
Diện tích: 39.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà tại 38/15 Đường Nghĩa Hòa, Phường 6, Quận Tân Bình 🏡 DTCN: 39.8m2 ( 3m x 13.1m ) DTSD: 144.53m2 🏠 Kết cấu: trệt lửng 2 lầu sân thượng, 4PN 3WC 🏠 Nhà 5 tầng, hoàn thiện cơ bản nội thất

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 13.1m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.80m²
Diện tích sử dụng: 144.53m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,46 triệu/tháng

Tiền vay: 4,4 tỷ
Trả trước: 4,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 6, Quận Tân Bình

Giá chào:8.8 tỷ(~221.11 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 144.53 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hùng Vương (146m), Chợ Nghĩa Hòa (247m) và WinMart (356m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nghĩa Hòa

247m

Chợ Nam Hòa

280m

Chợ Tân Bình

717m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hùng Vương

146m

Bạch Đăng

150m

Trường Trung học cơ sở Trần Văn Đang

150m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

772m

Bệnh viện Thống Nhất

924m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.1km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

460m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.2km

Công viên Tân Phước

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

356m

Go! Miền Đông

988m

B's mart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.5km

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 38/15 Nghĩa Hoà Phường 6, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI