Bán nhà hẻm 390/69 Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ
390/69 Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 83.6 m² với 2 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối (100m), FamilyMart (139m) và các bệnh viện lớn.
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.961.705 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 62 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và căn hộ dịch vụ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-120 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 5.2 tỷ cho bất động sản diện tích 83.6 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận dễ dàng các tiện ích xung quanh
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình muốn sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê dài hạn trong khu vực trung tâm này.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.