Bán nhà hẻm 611/105 Điện Biên Phủ Quận 3, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 17 tỷ
611/105 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 126.1 m² với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam (170m), Ho Thi Ky Food Street (330m) và Cửa hàng Saigon Hobby (346m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 35.836.343 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 135 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng phát triển cao của khu vực.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Chung cư cao cấp
- Nhà biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 17 tỷ cho bất động sản diện tích 126.1 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình muốn sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời cao.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.