Bán nhà hẻm 575/51 Đường Điện Biên Phủ Quận 3, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ
575/51 Đường Điện Biên Phủ, P.1, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 130.8 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam (249m), Chợ Busy Morning (318m) và Phố Ẩm thực Hồ Thị Kỷ (426m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các tuyến đường lớn.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 26.982.658 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
271600110024
Số thửa
24
Số tờ
11
Diện tích (m²)
69.4
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 97 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 12.8 tỷ cho bất động sản diện tích 130.8 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá khác nhau, nhưng nhà trong hẻm như này thường có lợi thế về:
- Vị trí trung tâm, dễ di chuyển
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cho thuê cao.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.