Bán nhà hẻm 64.9m2 391/TK53/15B Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 242.2 m² với 5 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (177m), Mini Stop (229m) và Tạp Hoá Trương Thịnh (296m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 5PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 13 tỷ cho bất động sản diện tích 242.2 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực trung tâm thành phố.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm tại trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
Thích hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nhân, nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.