Bán nhà hẻm 77.2m2 40/2B Đường Tân Chánh Hiệp 25, Phường Trung…

Mã tin: ptxxsgĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 40/2B Đường Tân Chánh Hiệp 25 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Tân Chánh Hiệp 25, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,95 tỷ~90,02 triệu/m²
Diện tích: 77.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 40/2B Tân Chánh Hiệp 25, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4m x 19.71m, CN: 77.2m, DTSD: 203.3m - Kết Cấu: 1 Trệt Lửng +2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp, - xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 19.71m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 77.20m²
Diện tích sử dụng: 203.30m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,53 triệu/tháng

Tiền vay: 3,47 tỷ
Trả trước: 3,47 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,57 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,47 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Giá chào:6.95 tỷ(~90.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 203.3 m² với 4 phòng ngủ, 4 WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Cơ (293m), Chợ Ngã Ba Bầu (596m) và Co-opmart Tô Ký (1059m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Ngã Ba Bầu

596m

Chợ Tân Chánh Hiệp

1.0km

Chợ Trung Chánh

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Quang Cơ

293m

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 12

340m

Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải

459m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.4km

Gần công viên

Công Viên Trúc Lâm

1.3km

The parkland

1.3km

Cây xanh

1.3km

Gần siêu thị

Co-opmart Tô Ký

1.1km

Bách hóa XANH.COM

1.1km

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 40/2B Đường Tân Chánh Hiệp 25 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI