Bán nhà hẻm 337.1m2 giá 44 tỷ 412/11 - 412/11a - 412/13 Lũy Bán…

Mã tin: c4nvcbĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 412/11 - 412/11a - 412/13 Lũy Bán Bích Phường Tân Phú, TP.HCM – 50 phòng ngủ, giá 44 tỷ

412/11 - 412/11a - 412/13 Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 44 tỷ~130,52 triệu/m²
Diện tích: 337.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà CHDV tại Diện tích: 337.1m2 Diện tích sử dụng: 800m2 Kết cấu 4 tầng - gồm 50 phòng nội thất cơ bản cho thuê Giá bán: 44 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 31.75m
Chiều dài: 20.85m
Số phòng ngủ: 50 phòng
Số phòng tắm: 50 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 337.10m²
Diện tích sử dụng: 800.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

212,3 triệu/tháng

Tiền vay: 22 tỷ
Trả trước: 22 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 28,95 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 50PN | Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:44 tỷ(~130.53 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có nhiều phòng cho thuê, phù hợp với nhu cầu đầu tư và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn với 50 phòng ngủ, phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nhân Việt (162m) và siêu thị USAMua (91m), thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 50 phòng cho thuê, có khả năng sinh lời cao trong khu vực phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh dịch vụ — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dịch vụ cho thuê phòng trong khu vực đông dân cư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 44 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 44 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

225m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

226m

Chợ Huỳnh Văn Chính

791m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nhân Việt

228m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

270m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Hoà Bình

286m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.0km

Gần công viên

Công viên Tân Phú

677m

Địa đạo Phú Thọ Hòa

859m

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

1.3km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

91m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

332m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

988m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.0km

Bách hóa tổng hợp

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 412/11 - 412/11a - 412/13 Lũy Bán Bích Phường Tân Phú, TP.HCM – 50 phòng ngủ, giá 44 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI