Bán nhà hẻm 60.46m2 416/137-139 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân…

Mã tin: r97d2jĐăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 416/137-139 Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

416/137-139 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 12,9 tỷ~213,36 triệu/m²
Diện tích: 60.46 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 416/137-139 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.4m x 14.2m - Công nhận: 60.46m2 - DTSD: 211m2 - Kết cấu: Trệt + lững + 2 lầu + sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 14.2m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 60.46m²
Diện tích sử dụng: 211m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,24 triệu/tháng

Tiền vay: 6,45 tỷ
Trả trước: 6,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:12.9 tỷ(~213.36 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 211 m² với 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần FamilyMart (21m), Chợ Vườn Chuối (96m) và Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết (163m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu vực an ninh, gần chợ và các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

96m

Chợ Bàn Cờ

705m

Chợ Thái Bình

835m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

168m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

219m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

315m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

389m

Bệnh viện Da liễu

454m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

582m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

317m

Công viên Tao Đàn

748m

Công viên Phong Châu

771m

Gần siêu thị

FamilyMart

21m

Circle k

462m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

483m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

295m

Tạp Hóa Anh Duy

342m

Saigon Mall Cao Thắng

480m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 416/137-139 Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI