Bán nhà hẻm 416/17A Dương Quảng Hàm Quận Gò Vấp, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ
416/17A Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 232.6 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Winmart (472m), Công viên Khu nhà ở Quân đội (501m) và Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị (567m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích, gần đường lớn thuận tiện di chuyển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 30.566.292 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 62 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 232.6 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại của căn nhà.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
- Giao thông dễ dàng, kết nối tốt
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.